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Casa em Condomínio 109 m² (Unid. 02) - Samarita - São Vicente - SP
Casa em Condomínio 109 m² (Unid. 02) - Samarita - São Vicente - SP - foto 2
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Casa à venda em leilão em Sao Vicente - SP

Casa em Condomínio 109 m² (Unid. 02) - Samarita - São Vicente - SP

Rua Sargento Dionísio Ribeiro, 35 · Sao Vicente/SP

Casa·109.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander

Quartos
3
Vagas de garagem
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Vicente

População
371mil hab.
PIB per capita
R$ 16.507

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel está localizado na Rua Sargento Dionísio Ribeiro, 35, no bairro de Samarita, em São Vicente, São Paulo. O imóvel tem uma área de 109 m2 e é composto por 3 quartos e 2 vagas de garagem.

Informações do Imóvel - Área: 109 m2 - Quartos: 3 - Vagas: 2

Valor de Avaliação O valor de avaliação do imóvel é de R$ 383.000,00.

Forma de Pagamento

Não há informações específicas sobre as formas de pagamento.

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo.

Endereço Completo Rua Sargento Dionísio Ribeiro, 35, Samarita, São Vicente, SP

Observações

- A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. - O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. - Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. - Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.