Apartamento à venda em leilão em Niteroi - RJ
Apartamento 80 m² (privativa + comum) (Unid. 602) - Santa Rosa - Niterói - RJ
Rua Noronha Torrezão, 742 · Niteroi/RJ
Apartamento·80.0 m²·Leilão Extrajudicial
- Matrícula
- 3.267
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Niteroi
- População
- 517mil hab.
- PIB per capita
- R$ 128.333
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está desocupado e localizado na Rua Noronha Torrezão, 742, no bairro de Santa Rosa, em Niterói, RJ. O leiloeiro responsável pelo processo é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficialmente credenciado nos estados de São Paulo (JUCESP Nº 844), Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73).
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Autor:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
Observações
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Além disso, é importante notar que o procedimento de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Niteroi - RJ
- Apartamento 80 m² (privativa + comum) (Unid. 703) - Santa Rosa - Niterói - RJR$ 68.861,50
- Apartamento 80 m² (privativa + comum) (Unid. 404) - Santa Rosa - Niterói - RJR$ 68.861,50
- COND. SITIO SANTO ANTONIOR$ 71.380,91
- NITEROI - PIRATININGAR$ 80.599,11
- NITEROI - FONSECAR$ 86.687,14
- NITEROI - NITEROIR$ 87.651,23
- COND RES VARZEA DAS MOÇASR$ 87.819,45
- NITEROI - CENTROR$ 91.570,92
- COND RES VARZEA DAS MOÇASR$ 92.444,76
- NITEROI - CENTROR$ 104.253,46
- CONJUNTO RESIDENCIAL BOSQUE FLORESTA AZUL 01R$ 105.517,74
- NITEROI - FONSECAR$ 106.667,03
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.360,00