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Sobrado à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Goiania - GO

Sobrado à venda em leilão

Avenida G S/N Lote, nº 29/30 · Goiania/GO

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
149.111
Quartos
6
Vagas de garagem
6
Ocupação
Ocupado

Sobre Goiania

População
1.6M hab.
PIB per capita
R$ 38.486

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Lote nº 29/30, da Quadra P-3, situado na Avenida G, no loteamento denominado Residencial Recreio Panorama, com área de 604,20m², sendo: 21,20m de frente para a Avenida G; 21,20m de fundos, confrontando com os lotes nº 11 e 12; 28,50m pelo lado direito, confrontando com o lote nº 31; e, 28,50m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 29. Benfeitorias: Sobrado Residencial, contendo as seguintes divisões internas: Pavimento Térreo: garagem, sala de estar, sala de TV/HOME, sala de jantar, 02 cozinhas, varanda, 03 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem, 02 banheiros social, circulação e área de serviço; Pavimento Superior: 03 quartos, circulação e 01 banheiro social, com área total construída de 331,59m². Imóvel objeto da matrícula nº 149.111 do Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. Inscrição Municipal: 425.008.0377.0002.

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924785

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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