Apartamento à venda em leilão em Canoas - RS
Apartamento 52 m² (Unid. 204) - Fátima - Canoas - RS
Rua Joaquim Caetano, 700 · Canoas/RS
Apartamento·52.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Canoas
- População
- 350mil hab.
- PIB per capita
- R$ 62.893
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este leilão judicial está sendo realizado para a venda de um imóvel com área de 52 m², localizado na Rua Joaquim Caetano, 700, no bairro de Fátima, em Canoas, no estado do Rio Grande do Sul. O imóvel é um quarto com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 240.000,00.
Informações do Processo
O leilão é realizado pelo Banco Santander S.A., que é o comitente do processo. O leiloeiro oficial é Fernando José Cerello G. Pereira, que é credenciado como leiloeiro oficial em São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso.
Observações
É importante notar que a descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Além disso, é importante informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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