Casa à venda em leilão em Goiania - GO
Casa à venda em leilão
Rua Genova, s · Goiania/GO
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 24.033
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é localizada no Lote 8 da Quadra 4, na Rua Genova, s/n°, no Jardim Europa, em Goiânia/GO. A área construída é de 415,57m² e a área de terreno é de 491,39m². A matrícula do imóvel é 24.033 do 1º CRI Local.
- Matrícula:
- 24.033
- Área:
- Construída: 415,57m², Terreno: 491,39m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre o Imóvel O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna e isentar o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
- Condições de Venda:
- O arrematante assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade.
- Aspectos Legais:
- O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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