à venda em leilão em Luziania - GO
Clínica no Centro - Luziânia/GO
Rua Manuel Bastos · Luziania/GO
·Outros
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Luziania
- População
- 215mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.162
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Clínica no Centro - Luziânia/GO o imóvel matriculado sob nº 14.606 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Luziânia/GO, constituído por: “Lote 24-A, com a área de 210,00 m², situado nesta cidade de Luziânia - GO, na Rua Manoel Bastos Nerva, confrontando pela frente com a Rua José Franco Pimentel, com 7,00 metros; pelo fundo limitando com o terreno do espólio de Benedito Lopes Zedes, com 7,00 metros; pelo lado direito com terreno de João Teodoro, com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com o terreno de Eva Marta de Lima, com 30,00 metros; bem como uma Clínica, com a área construída de 57,60 m², composta de hall, recepção, sala de espera, banheiro, hall, consultório, lavabo, área de serviço e poço de iluminação, com instalações elétrica, hidráulica, sanitária e telefônica, piso de cerâmica, cobertura de laje e telhas Plan.” Consta na Av-6 a averbação da inscrição municipal do imóvel, que passou a ostentar a Inscrição Municipal nº 10.10002.00028.00220.0 e o Código de Cadastro do Imóvel (CCI) nº 212649. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R-3, aditado pela Av-4, a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A, Imóvel OCUPADO. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 22 de Outubro de 2026 às 15:00 horas | Lance Inicial R$ 192.958,57
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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