


Casa à venda em leilão em Cascavel - CE
Casa no Bairro Nobre II - Cascavel/CE
Rua Comandante Ariton, 1724 · Cascavel/CE
Casa·128.45 m²·Outros
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cascavel
- População
- 73mil hab.
- PIB per capita
- R$ 14.777
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Casa no Bairro Nobre II - Cascavel/CE o imóvel matriculado sob nº 10.104 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cascavel/CE, com propriedade consolidada conforme AV.09, constituído por: “UM TERRENO URBANO, situado Sítio denominado "Lagoa" e "Goiabeira", do distrito sede desta cidade e Comarca, com frente para Rua Cmte. Ariston, lado par, distando 56,70m, para Rua Hortência, no sentido nascente/poente, constituído por parte do lote nº 40, da quadra E, do loteamento denominado "ESPAÇO NOBRE II", medindo 5,00m, de frente por 25,69m de frente aos fundos, de ambos os lados, e, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 128,45 m², limitando-se: ao sul (frente) medindo 5,00m, com a Rua Cmte. Ariston; ao nascente (lado direito) medido 25,69m, com o lote nº 40, da quadra E, pertencente a J. Miranda Construtora Eireli ME; ao norte (fundos) medindo 5,00m, com parte do lote nº 22, da quadra E, pertencente a Espaço Nobre Construtora Ltda; e ao poente (lado esquerdo) medindo 25,69m, com lote nº 39, da quadra E, pertencente a J. Miranda Construtora Eireli ME.” Consta na AV-02 a construção de “UMA CASA RESIDENCIAL, com frente para a Rua Cmte. Ariston, nº 1.724, encravada em terreno constituído por parte do lote nº 40, quadra E, no loteamento denominado "Espaço Nobre II", com uma área construída de 102,83 m²”. Cadastro Municipal: 0000050367. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme R.05 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 22 de Outubro de 2026 às 15:00 horas | Lance Inicial R$ 314.210,62
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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