Casa à venda em leilão em Pelotas - RS
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Cidade De Santarém, 1805 · Pelotas/RS
Casa·145.0 m²·Outros
- Matrícula
- 1.625
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Cidade De Santarém, 1805, Recanto De Portugal, Pelotas, RS, 96083130 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 396 m² de área terreno, 145 m² de área construída, 145 m² de área privativa. Matrícula(s): 1.625. Cartório: 3º CRI DE PELOTAS. Inscrição da Prefeitura: 457159. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.23388 Área Privativa: 145.00 m² Área Terreno: 396.00 m² Matrícula: 1.625 Cartório de Registro: 3º CRI DE PELOTAS Inscrição na Prefeitura: 457159 IPTU Anual: R$ 1.496,70 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5000243-54.2025.8.21.0022 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LAURO DE PELOTAS/RS, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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