Casa à venda em leilão em Pelotas - RS
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Graça Aranha, 374 · Pelotas/RS
Casa·89.4 m²·Outros
- Matrícula
- 56.714
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada, localizada em Rua Graça Aranha, 374, São Gonçalo, Pelotas, RS, 96075660. A casa tem 89,4 m² de área construída e 194 m² de área terreno. A matrícula do imóvel é 56.714, e o cartório de registro é o 1° CRI DE PELOTAS. A inscrição na prefeitura é 267511. O imóvel tem 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 1.230,00.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 56.714
- Área:
- 194 m² de área terreno, 89,4 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 267511
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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