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Apartamento à venda em leilão em Fortaleza - CE

Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Padre Pedro De Alencar, 1620, Apartamento N° 4 Bloco H Condomínio Residencial Parque Messejana · Fortaleza/CE

Apartamento·55.12 m²·Outros

Matrícula
100.112
Quartos
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Fortaleza

População
2.7M hab.
PIB per capita
R$ 27.165

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Padre Pedro De Alencar, 1620, Apartamento N° 4, Bloco H, Condomínio Residencial Parque Messejana, Messejana, Fortaleza, CE, 60840280 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 55,12 m² de área construída, 55,12 m² de área privativa. Matrícula(s): 100.112. Cartório: 1º CRI DE FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 401304-2. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.27189 Área Privativa: 55.12 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1 Matrícula: 100.112 Cartório de Registro: 1º CRI DE FORTALEZA Inscrição na Prefeitura: 401304-2 IPTU Anual: R$ 144,13 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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