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Casa à venda em leilão
56% de desconto

Casa à venda em leilão em Fortaleza - CE

Casa à venda em leilão

Rua Doutor Codes Sandoval, 291 · Fortaleza/CE

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
62.580
Ocupação
Ocupado

Sobre Fortaleza

População
2.7M hab.
PIB per capita
R$ 27.165

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Doutor Codes Sandoval, nº 291, lote 27 da quadra 64, no Conjunto Palmeiras, em Fortaleza/CE. A área do terreno é de 198,40m² e a área construída estimada é de 100,20m². A matrícula é 62.580 do 6º CRI de Fortaleza/CE e a inscrição fiscal é 370.134-4.

Matrícula:
62.580
Área:
198,40m² (terreno) e 100,20m² (construída)
Inscrição Fiscal:
370.134-4

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente da alienação fiduciária. Eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do Arrematante. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Condições de parcelamento

Nenhuma informação sobre propostas parceladas foi fornecida.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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