



Apartamento à venda em leilão em Fortaleza - CE
Apartamento no Bom Jardim em Fortaleza/CE
Rua Jardim Do Éden, 1100 · Fortaleza/CE
Apartamento·47.03 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 015719.2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Fortaleza
- População
- 2.7M hab.
- PIB per capita
- R$ 27.165
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Bom Jardim em Fortaleza/CE. O apartamento está ocupado e tem uma área privativa de 47,03 m². A matrícula do imóvel é nº 015719.2.0093155-68, anteriormente nº 93.155, do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel, cabendo ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula. O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 015719.2.0093155-68 (anteriormente 93.155)
- Área:
- 47,03 m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
Não há informações sobre formas de pagamento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior.
Documentos oficiais
- Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf
- Edital.pdf
- Matricula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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