Casa à venda em leilão em Pelotas - RS
Casa, Padrão, 2 vaga(s) de garagem
Rua Joao Quinzem, 122 · Pelotas/RS
Casa·94.52 m²·Outros
- Matrícula
- 43.510
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada no endereço Rua Joao Quinzem, 122, Loteamento Residencial Eucalipios, Santa Terezinha, Pelotas, RS, 96065810. O imóvel é uma casa padrão, com 2 vagas de garagem, área de terreno de 212,5 m² e área construída de 94,52 m². A matrícula é 43.510, no Cartório 1º CRI DE PELOTAS, e a inscrição na Prefeitura é 861740.
- Matrícula:
- 43.510
- Área:
- 212,5 m²
- Inscrição Fiscal:
- 861740
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel tem 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 2 vagas de garagem. O IPTU anual é de R$ 605,47.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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