à venda em leilão em Moreira Sales - PR
02 Terrenos no "Loteamento Jardim Bela Vista" em Moreira Sales/PR
Rua José André Uchoa Jardim Bela Vista Moreira Sales/Pr · Moreira Sales/PR
·Leilão Extrajudicial
- Matrícula
- 31.665
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Moreira Sales
- População
- 12mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.584
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é composto por dois terrenos no loteamento Jardim Bela Vista, localizado em Moreira Sales/PR. Os terrenos têm áreas totais de 408,91 m² e 403,75 m², respectivamente. A matrícula dos terrenos é nº 31.665 e 30.902 do Registro de Imóveis de Goioerê/PR. O imóvel está ocupado, e a responsabilidade por verificar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Matrícula: 31.665 e 30.902
Área: 408,91 m² e 403,75 m²
Inscrição Fiscal: Não encontrado
Fração Ideal: Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado, e a responsabilidade por verificar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim (sem desconto)
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não encontrado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante é responsável por verificar e regularizar pendências junto aos prestadores de serviço e regularizar confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes.
- Condições de Venda:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante é responsável por verificar e regularizar eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Documentos oficiais
- Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf
- Edital.pdf
- Matrícula lote 08 (31.665).pdf
- Matrícula lote 09 (30.902).pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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