
Terreno à venda em leilão em Moreira Sales - PR
Terrenos à venda em leilão
Avenida Elza Dos Santos Pereira, s/n lote · Moreira Sales/PR
Terreno·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 24.863
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Moreira Sales
- População
- 12mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.584
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão refere-se a terrenos localizados na Avenida Elza dos Santos Pereira, s/nº, Lote 6 da Quadra 13 e Avenida Celeste Santiago, s/nº, Lote 10 da Quadra 11, no Jardim Bela Vista, em Moreira Sales, PR. A área total dos terrenos é de 251,483m² (lote 06) e 369,836m² (lote 10).
- Matrícula:
- 24.863 e 26.217 do CRI de Goioerê/PR
- Área:
- 251,483m² (lote 06) e 369,836m² (lote 10)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
Os terrenos estão ocupados. A avaliação dos terrenos não foi mencionada no texto.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
- Condições de Venda:
- O pagamento somente será feito à vista. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
- Ocupação:
- Os terrenos estão ocupados. Não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação.
- Aspectos Legais:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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