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Galpão Industrial à venda em leilão
49% de desconto

Galpão à venda em leilão em Regente Feijo - SP

Galpão Industrial à venda em leilão

Avenida Júlio Mesquita, 1104 · Regente Feijo/SP

Galpão·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
3.086
Ocupação
Ocupado

Sobre Regente Feijo

População
21mil hab.
PIB per capita
R$ 47.933

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um lote de terreno sob nº 3, da quadra D, situado no lado par da Rua Júlio Mesquita, distante 20 metros da esquina com a Rua José Mario, na Vila Eloah, na cidade e comarca de Regente Feijó, medindo 10 metros de frente por 30 ditos da frente aos fundos, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente, com a Rua Júlio Mesquita; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 2; pelo lado esquerdo, com o lote nº 4; e, finalmente, nos fundos, com o lote nº 9, todos da mesma quadra. Av.4 - Para constar que o terreno matriculado tem a área superficial de 300,00 metros quadrados. Av.8 - Para constar que a Rua Júlio Mesquita denomina-se atualmente Avenida Júlio Mesquita. Av.9 - Para constar que no imóvel matriculado foi construído um Galpão Industrial, com a área de 250,00 metros quadrados, que recebeu o nº 1.104 da Avenida Júlio Mesquita. Imóvel objeto da matrícula nº 3.086 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Regente Feijó/SP. Inscrição Municipal: 130222-0.

Matrícula:
3086
Área:
300,00 metros quadrados
Inscrição Fiscal:
130222-0
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 723555

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar galpão em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.