Galpão à venda em leilão em Cocalzinho de Goias - GO
Galpão à venda em leilão
Rua 07 S/N Cidade Dos Pirineus · Cocalzinho de Goias/GO
Galpão·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 8.164
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cocalzinho de Goias
- População
- 21mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.009
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um galpão localizado na Rua 07, s/n, Lote 13-A, Quadra 16, na Cidade dos Pirineus. A área do terreno é de 285,44m² e a área construída é de 181,50m². A matrícula do imóvel é 8.164 do CRI de Cocalzinho de Goiás/GO.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 8.164 do CRI de Cocalzinho de Goiás/GO
- Área:
- 285,44m² (terreno) e 181,50m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Observações
- Imóvel Ocupado:
- O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O arrematante também será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes após a posse do imóvel.
- Regularização Documental:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por ler e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos pertinentes.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar galpão em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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