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Área Rural à venda em leilão

à venda em leilão em Abel Figueiredo - PA

Área Rural à venda em leilão

Fazenda Santa Izabel S/N Parte A E B Zona Rural Abel · Abel Figueiredo/PA

·Leilão Extrajudicial·Sicredi

Matrícula
8.579
Ocupação
Ocupado

Sobre Abel Figueiredo

População
8mil hab.
PIB per capita
R$ 13.987

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A área rural denominada Fazenda Santa Izabel é composta por duas partes: Parte A e Parte B. A Parte A está localizada na Rodovia BR-222, s/n°, na Zona Rural de Abel Figueiredo/PA, com uma área de 598.371,00m². Já a Parte B está localizada na Estrada da Carne do Sol, s/n°, na Zona Rural de Abel Figueiredo/PA, com uma área de 187.965,00m². Ambas as partes são objeto das matrículas 8.579 e 8.580 do Único Ofício de Registro de Imóveis de Rondon do Pará/PA.

Matrícula:
8.579 e 8.580
Área:
598.371,00m² e 187.965,00m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e o adquirente deve desocupá-lo nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Imóvel ocupado:
O imóvel está ocupado e o adquirente deve desocupá-lo nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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