à venda em leilão em Eldorado do Carajas - PA
Área Rural à venda em leilão
Projeto De Assentamento 17 De Abril S/N Lote 245 Zona Rural Eldorado Do, Sítio Boa Esperança · Eldorado do Carajas/PA
·Leilão Extrajudicial·Sicredi
- Matrícula
- 2.285
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Eldorado do Carajas
- População
- 34mil hab.
- PIB per capita
- R$ 16.309
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, localizado no Projeto de Assentamento 17 de Abril, Zona Rural, Eldorado do Carajás/PA, é constituído pelo Lote 245 com uma área de 26,0140 ha. O imóvel está descrito e caracterizado na matrícula nº 2.285 do Ofício Único de Eldorado do Carajás/PA.
- Matrícula:
- 2.285
- Área:
- 26,0140 ha
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado e o adquirente será responsável pela desocupação, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por regularizar o imóvel perante os órgãos competentes, incluindo a Prefeitura e o Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição.
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido à vista, sem desconto.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado e o adquirente será responsável pela desocupação, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
- Aspectos Legais:
- O arrematante será responsável por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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