Casa à venda em leilão em Barra do Pirai - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Projetada C 61 Loteamento Nova Barra Quadra 03 Lote 17 E 18 Matadouro · Barra do Pirai/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 8.617
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Barra do Pirai
- População
- 101mil hab.
- PIB per capita
- R$ 26.833
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em um condomínio, ocupada, com 1 vaga de garagem. Possui 1 cozinha e 2 salas. A área total do terreno é de 720 m² e a área construída é de 338 m². A matrícula do imóvel é 8617, no Cartório 3º CRI DE BARRA DO PIRAI, e a inscrição da Prefeitura é 103578. O IPTU anual é de R$ 2.265,54 e a taxa de condomínio é de R$ 420,00.
- Matrícula:
- 8617
- Área:
- 720 m² de área terreno, 338 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 103578
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ação Judicial - Indenizatória - Proc. Nº 0804695-67.2025.8.19.0006 em trâmite na Vara Cível de Barra do Piraí/RJ C. Ação Judicial Revisional - Proc. Nº 0801599-78.2024.8.19.0006 em trâmite na Vara Cível de Barra do Piraí/RJ D. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, (II) decorrentes da ação judicial em trâmite E. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital F. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão
Condições de parcelamento
Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.24536 Valor Alvo: R$ 978.300,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.700,00