Casa à venda em leilão em Mogi das Cruzes - SP
Casa à venda em leilão
Avenida Major Mello, 1120, Casa 30 · Mogi das Cruzes/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Inter
- Matrícula
- 82.398
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Mogi das Cruzes
- População
- 456mil hab.
- PIB per capita
- R$ 43.031
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão está localizada no Condomínio Residencial Mônaco, na Avenida Major Mello, n° 1.120, Vila Nova Aparecida, Mogi das Cruzes/SP. O imóvel tem uma área de terreno de 47,32m² e uma área construída de 67,47m². Devido à dispensa da descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, o imóvel está descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.
- Matrícula:
- CNM: 111567.2.0082398-32
- Área:
- 47,32m² (terreno) e 67,47m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- Pendente de averbação dos leilões negativos.
- Condições de Venda:
- Não especificado.
- Ocupação:
- Ocupado.
- Aspectos Legais:
- Dispensa da descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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