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Área Rural à venda em leilão
40% de desconto

à venda em leilão em Vila Rica - MT

Área Rural à venda em leilão

Estrada Municipal S/Nº Área Rural E Suas Benfeitorias Denominada Fazenda Cachoeira Dourada Zona Rural Vila Rica / Mt · Vila Rica/MT

·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
7.458
Ocupação
Ocupado

Sobre Vila Rica

População
27mil hab.
PIB per capita
R$ 32.625

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Área rural e suas benfeitorias c/ 100,706ha, denominada Fazenda Cachoeira Dourada, com acesso pela Estrada Municipal. CAR: MT-5108600-0D40A312365B44B5A1BF6C1F87287AF4. Matr. 7.458 do 1° CRI de Vila Rica/MT.

Observações

Consta gravada na Av.01, Termo de Preservação Florestal. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 1002020-40.2025.8.11.0049- 2ª VARA DE VILA RICA- AÇÃO REVISIONAL DE CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO, o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF).

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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