à venda em leilão em Papanduva - SC
Área Rural à venda em leilão
Br-116, s/n · Papanduva/SC
·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 1.447
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Papanduva
- População
- 20mil hab.
- PIB per capita
- R$ 43.739
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O terreno rural de cultura e caíva, sem benfeitorias, com a área de trinta mil e duzentos e cinquenta metros quadrados (30.250,00m²), situado no Município e Comarca de Papanduva/SC, confrontando-se: pela frente com a BR-116; fundos com terras de Cubas Mikalovicz; lado direito com terras novamente de Cubas Mikalovicz e lado esquerdo ditas de João Maia de Almeida. Cadastrado no INCRA, referente ao exercício de 1989, devidamente quitado, constando o código do imóvel sob nº 816.094.009.512; área total 3,0 ha; módulo fiscal 16,0; nº de módulos fiscais 0,18 e fração mínima de parcelamento 3,0 hectares. Imóvel objeto da matrícula nº 1.447 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Papanduva/SC.
- Matrícula:
- 1.447
- Área:
- 30.250,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- 3,0 ha
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Imóvel ocupado:
- Sim
- Desocupação pelo adquirente:
- Nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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