Casa à venda em leilão em Bauru - SP
Casa à venda em leilão
Rua Nicanor Ribeiro Leite, 108, Bauruenses Bauru / Sp · Bauru/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·C6 Bank
- Matrícula
- 86.892
- Vagas de garagem
- 5
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Bauru
- População
- 382mil hab.
- PIB per capita
- R$ 43.807
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua Nicanor Ribeiro Leite, n° 108, Lote 15, Quarteirão 1, Chácaras Bauruenses II, com área de terreno de 5.000,28m² e área construída estimada de 800,19m².
- Matrícula:
- 86.892 do 1° RI local
- Área:
- 5.000,28m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Caberá ao arrematante providenciar regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante responderá por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Débitos vencidos até a data da arrematação serão de responsabilidade do credor.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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