à venda em leilão em Brasnorte - MT
Área Rural à venda em leilão
Rodovia Federal Br 364, s/n · Brasnorte/MT
·Leilão Extrajudicial·Sicredi
- Matrícula
- 10.174
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Brasnorte
- População
- 21mil hab.
- PIB per capita
- R$ 101.456
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno rural localizado na Rodovia Federal BR 364, s/n°, Lote 43, Gleba P.A. Paloma, Zona Rural, Brasnorte/MT. A área do terreno é de 78,717ha. O imóvel está registrado na matrícula nº 10.174 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Brasnorte/MT.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 10.174 **
- Área:
- 78,717ha **
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por providenciar a regularização física e documental do imóvel, incluindo a regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal. **
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o adquirente será responsável por desocupá-lo, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. **
- Aspectos Legais:
- O imóvel está gravado com hipoteca.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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