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Área Rural à venda em leilão
63% de desconto

à venda em leilão em Varzea da Palma - MG

Área Rural à venda em leilão

Estrada Vicinal S/Nº Fazenda Barreirinho Área Rural · Varzea da Palma/MG

·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
7.280
Ocupação
Ocupado

Sobre Varzea da Palma

População
40mil hab.
PIB per capita
R$ 27.116

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A área rural denominada Fazenda Barreirinho, localizada à Estrada Vicinal, s/nº, possui 200,00 hectares. Ela está cadastrada no INCRA sob o número 410.128.005.991-4 e tem o NIRF nº 7.994.718-2. A matrícula do imóvel é 7.280 do RI local.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por providenciar a regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis. Isso inclui regularização de cadastro de contribuinte, numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal. O arrematante também responderá por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O Vendedor responde pelo resultado da ação nº 5000928-38.2020.8.13.0708, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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