Terreno à venda em leilão em Nova Friburgo - RJ
NOVA FRIBURGO - CONSELHEIRO PAULINO
Rua Evangelista Manoel Da Silva N. 1500 Lt 28 Lot Sao Bento Conselheiro Paulino · Nova Friburgo/RJ
Terreno·755.0 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 5269
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Nova Friburgo
- População
- 192mil hab.
- PIB per capita
- R$ 33.000
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está disponível para compra, com condições de financiamento permitidas. O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, enquanto a CAIXA paga o valor que excede esse limite. O imóvel aceita financiamento, mas somente através do SBPE. É possível fazer a avaliação de crédito online.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, enquanto a CAIXA paga o valor que excede esse limite.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Nova Friburgo - RJ
- NOVA FRIBURGO - CONSELHEIRO PAULINOR$ 90.282,00
- NUCLEO RESR$ 90.960,45
- Casa em Amparo - Nova Friburgo/RJR$ 141.225,00
- CONDOMINIO PEDRA DO IMPERADORR$ 177.173,38
- LOTEAMENTO GRANJA MIMOSAR$ 195.018,18
- NOVA FRIBURGO - CONSELHEIRO PAULINOR$ 217.483,50
- PARQUE SUICOR$ 387.431,33
- NOVA FRIBURGO - DEBOSSANR$ 498.284,18
- NOVA FRIBURGO - DEBOSSANR$ 679.791,29
- Casa à venda em leilãosob consulta
- Casa à venda em leilãosob consulta
- Casa à venda em leilãosob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Terreno)
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- CARNAUBAIS - CASINHASR$ 9.975,51
- LOTEAMENTO JARDIM ROSA DE MAIO.R$ 10.456,39
- LOT JARDIM SANTA INESR$ 10.529,71
- LOTEAMENTO JARDIM SANTA INÊSR$ 11.618,21
- NOSSA SENHORA DO SOCORRO - JARDIM VILA NEYR$ 11.618,21
- LOT JARDIM ROSA DE MAIOR$ 12.024,84