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CONDOMINIO PEDRA DO IMPERADOR
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Nova Friburgo - RJ

CONDOMINIO PEDRA DO IMPERADOR

Rua Prudencio Rodrigues Miranda N., 201, Apto. 201 · Nova Friburgo/RJ

Apartamento·57.52 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
24402
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Nova Friburgo

População
192mil hab.
PIB per capita
R$ 33.000

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é composto por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e está localizado em um condomínio. O endereço completo é o Rua Prudencio Rodrigues Miranda, nº 871, apto. 201, 201, 13 Condomínio Pedra do Imperador, em Cascatinha, Nova Friburgo, Rio de Janeiro.

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo, autor, réu, vara ou número do processo no texto fornecido.

Observações

- A propriedade do imóvel é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - O comprador é responsável pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. - A CAIXA paga integralmente pelos tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. - A CAIXA paga integralmente pelos tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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