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ED CONJ HABIT GUAJUVIRAS
62% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Canoas - RS

ED CONJ HABIT GUAJUVIRAS

Avenida 1 N., 2274, Apto. 202 Bl 15 · Canoas/RS

Apartamento·39.78 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
69887
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Canoas

População
350mil hab.
PIB per capita
R$ 62.893

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha, localizado em Avenida 1, n. 2274, apto. 202, bl 15, Guajuvarias, Canoas, Rio Grande do Sul.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

O imóvel pode ser pago por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. É necessário consultar as condições e enquadramento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA paga apenas o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação. - Quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável pelo pagamento dos tributos. - A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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