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SAO PAULO - VILA SAO JOSE (IPIRANGA)
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Ipiranga, Sao Paulo - SP

SAO PAULO - VILA SAO JOSE (IPIRANGA)

Rua Oliveira Melo N. 826 Vila Sao Jose Ipiranga · Sao Paulo/SP

Casa·270.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
41669
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa, com número de imóvel 155550149992-4, matrícula 41669, localizado na comarca de São Paulo-SP, ofício 06. A inscrição imobiliária é 04019500207.

Matrícula:
41669
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
04019500207
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

Não há informações específicas sobre ocupação e avaliação.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos a realizar
Condições de Venda:
Condomínio sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não especificada
Aspectos Legais:
Não especificados

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Casa em leilão em Ipiranga, Sao Paulo - SP | 36% abaixo da avaliação · Melhor Usado