Terreno à venda em leilão em se, Sao Paulo - SP
COND RES SANTA MARTA
Rua Serra De Santa Marta N. 436 Sobrado C Vila Carmosina · Sao Paulo/SP
Terreno·42.0 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 231456
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O empreendimento em questão é um imóvel demolido, vendido no estado em que se encontra. É importante notar que as atualizações cadastrais e averbações em prefeitura e demais órgãos serão de responsabilidade do comprador, incluindo a demarcação do terreno, a demolição e a servidão, se for o caso.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- 6,6373%
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.
Observações
A responsabilidade pelo pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel é da CAIXA. O comprador é responsável por atualizações cadastrais e averbações em prefeitura e demais órgãos. * A demarcação do terreno, a demolição e a servidão, se for o caso, são de responsabilidade do comprador.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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