




Apartamento à venda em leilão em Bela Vista, Sao Paulo - SP
Apartamento 48 m² (área total) - Bela Vista - São Paulo - SP
Avenida Nove De Julho, 624 · Sao Paulo/SP
Apartamento·48.0 m²·Leilão Extrajudicial·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 61.374
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está localizado na Avenida Nove de Julho, 624, no bairro Bela Vista, em São Paulo, SP. O leiloeiro responsável pelo processo é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo (JUCESP Nº 844), do Estado de Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e do Estado de Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73). O valor de avaliação do bem em leilão não foi informado. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. É importante notar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Além disso, aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê a pena de detenção de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o autor, o número do processo, o réu, a vara e o leiloeiro no texto fornecido.
Observações
O leilão está sujeito às seguintes observações importantes: A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. * Aquele que tentar fraudar a arrematação ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Outros imóveis em Bela Vista
- CONDOMÍNIO AQUARELA BELA VISTAsob consulta
- Prédio Comercial e Residencial 300 m² - Bela Vista - São Paulo - SPR$ 3.588.000,00
Mais leilões em Sao Paulo - SP
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- COND RES SANTA MARTAR$ 44.521,52
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- Casa à venda em leilãosob consulta
- Vaga Dupla de Garagem 23 m² (Cond. Reserva Marajoara Park) - Vila Constância - São Paulo - SPR$ 166.394,00
- Casa à venda em leilãosob consulta
- COND RES PLANO & IGUATEMI SANTA TEREZA IIR$ 90.746,77
- Parte Ideal (88,817%) de Casa 130 m² - Vila Campestre - São Paulo - SPR$ 206.499,53
- RES MONTE ALEGRER$ 103.704,06
- CJ HAB SANTO AMARO CR$ 104.992,75
- Conj. Comercial à venda em leilãosob consulta
- JD ROMANOR$ 106.667,03
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- COND CONQUISTA ITABORAIR$ 15.388,08