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COND RES PLANO & SACOMA ANTONIO GOMES III
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sacoma, Sao Paulo - SP

COND RES PLANO & SACOMA ANTONIO GOMES III

Rua Antonio Gomes Ferreira N. 89, Apto. 405 Torre A Parque Fongaro · Sao Paulo/SP

Apartamento·32.39 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
245117
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Número do imóvel:
878770707112-0
Matrícula(s):
245117
Comarca:
SAO PAULO-SP
Ofício:
06
Inscrição imobiliária:
11929804449
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento O imóvel localiza-se na **RUA ANTONIO GOMES FERREIRA, N. 89 APTO. 405 TORRE A, PARQUE FONGARO**, e possui as seguintes características: 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha. ---

Formas de Pagamento Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). ---

Regras para Pagamento das Despesas (caso existam) -

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** - **Regularização por conta do adquirente.** ---

Informações do Processo

Autor:
[apenas se especificado]
Número do Processo:
[número exato]
Réu:
[apenas se especificado]
Vara:
[vara exata]
Leiloeiro:
[apenas se especificado] **(Essas informações não foram fornecidas no texto.)** ---

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quantidade de quartos: 2 - Número do imóvel: 878770707112-0 - Matrícula(s): 245117 - Comarca: SAO PAULO-SP - Ofício: 06 - Inscrição imobiliária: 11929804449 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: RUA ANTONIO GOMES FERREIRA, N. 89 APTO. 405 TORRE A, PARQUE FONGARO - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista - Regras de despesas: Condomínio e tributos com responsabilidades e limites específicos conforme descrito - Imóvel com pendências registradas na matrícula - Regularização por conta do adquirente

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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