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SAINT DAVID
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

SAINT DAVID

Rua Goiata N., 232, Apto. 905 · Sao Paulo/SP

Apartamento·41.16 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
341580
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
341580
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
13807401937
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: 878771802037-9. Comarca: SAO PAULO-SP. Ofício: 09. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não aplicável (não mencionado).
FGTS:
Não aplicável (não mencionado).
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.
Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771802037-9 - Matrícula(s): 341580 - Comarca: SAO PAULO-SP - Ofício: 09 - Inscrição imobiliária: 13807401937 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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