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COND RES PLANO E CURUÇÁ II
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

COND RES PLANO E CURUÇÁ II

Rua Osorio Franco Vilhena N., 1217, Apto. 1008 · Sao Paulo/SP

Apartamento·32.48·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
281546
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Trata-se de um imóvel do tipo apartamento, localizado na Rua Osorio Franco Vilhena, nº 1217, apto. 1008, TR B HIS, Vila Curuça, na Comarca de São Paulo-SP. O imóvel está apto para leilão com as seguintes características: Matrícula(s): 281546; Inscrição imobiliária: 13227810203; Número do imóvel: 878771972578-3; Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Matrícula:
281546
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
13227810203
Fração Ideal:
Não especificada [Ocupação e avaliação] Não especificadas no texto.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permitido (consultar condições e enquadramento)
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.
Condições de Venda:
Pagamento das despesas sujeito a regras: - Condomínio: Responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. - Tributos: Responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Endereço:
Rua Osorio Franco Vilhena, nº 1217, apto. 1008, TR B HIS, Vila Curuça.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
De acordo com as regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%. Instruções: Propostas devem ser encaminhadas por e-mail, conforme orientação específica do edital. Observe os artigos de lei e critérios de preenchimento mencionados no documento original.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.