Apartamento à venda em leilão em Macae - RJ
COND RES PQ MARACAIBO
Avenida Lacerda Agostinho N., 7001, Apto. 303 · Macae/RJ
Apartamento·46.05 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 23528
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Macae
- População
- 266mil hab.
- PIB per capita
- R$ 66.683
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 23528
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 02313303430263
- Fração Ideal:
- Não especificada 2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 2. Número do imóvel: 878770588473-6. Comarca: MACAE-RJ. Ofício: 03. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento. Endereço completo: AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001 APTO. 303 VG 146 VG 147 BL 07, AJUDA DE CIMA.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permitido. Consulte condições e enquadramento.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Garagem: 2 - Número do imóvel: 878770588473-6 - Matrícula(s): 23528 - Comarca: MACAE-RJ - Ofício: 03 - Inscrição imobiliária: 02313303430263 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço: AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001 APTO. 303 VG 146 VG 147 BL 07, AJUDA DE CIMA
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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