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COND PROJETO IMOBILIARIO E 75
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

COND PROJETO IMOBILIARIO E 75

Rua Carlos Maria Steimberg N., 194, Apto. 01 Torre B · Sao Paulo/SP

Apartamento·35.23 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
246410
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Número do imóvel:
878771119073-2
Matrícula(s):
246410
Comarca:
SAO PAULO-SP
Ofício:
12
Inscrição imobiliária:
11346602335
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Endereço:
RUA CARLOS MARIA STEIMBERG, N. 194 APTO. 01 TORRE B, VILA RE

Forma de Pagamento

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** **Regularização por conta do adquirente.**

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** - **Regularização por conta do adquirente.** **Não há propostas parceladas disponíveis para este imóvel, pois a forma de pagamento é exclusivamente à vista. As informações acima são as regras aplicáveis caso haja despesas a serem tratadas no processo de arrematação.**

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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