Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA
RES SALVADOR LIFE III
Rua Vale Do Abare N., 729, Apto. 402 · Salvador/BA
Apartamento·88.12 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 129615
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Apartamento com 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, 2 Salas, Cozinha e Terraço. Ação Judicial Tombada sob o número 1009075-64.2026.4.01.3300.
- Matrícula:
- 129615
- Inscrição Fiscal:
- 6962475
- Número do imóvel:
- 855552264926-5
- Comarca:
- SALVADOR-BA
- Ofício:
- 02
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- RUA VALE DO ABARE, N. 729 APTO. 402 BL 17, SUSSUARANA
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1009075-64.2026.4.01.3300
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 855552264926-5 Matrícula(s): 129615 Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02
- Regularização Documental:
- Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
- Condições de Venda:
- Condomínio e tributos com regras de responsabilidade do comprador conforme percentual do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não especificada
- Aspectos Legais:
- Ação judicial tombada; uso de recursos próprios e possibilidade de uso de FGTS.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Salvador - BA
- SALVADOR - ITAPUAR$ 35.506,94
- Apartamento à venda em leilãoR$ 41.600,00
- LOT JD LOBATOR$ 42.861,19
- ED MARIEVER$ 43.482,78
- SALVADOR - BARREIRASR$ 44.445,37
- Apartamento à venda em leilãoR$ 46.800,00
- CJ HABITACIONAL FAZENDA GRANDE IIIR$ 48.206,53
- SALVADOR - ENGENHO VELHO DE BROTASR$ 52.541,70
- CONJ HABITACINAL CAJAZEIRAS VR$ 53.299,97
- SALVADOR - VILA DOIS IRMÃOSR$ 54.835,20
- CONJ HABITACIONAL FAZENDA GRANDE IVR$ 55.889,62
- CJ HAB CAJAZEIRA VIIR$ 56.838,44
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- COND CONQUISTA ITABORAIR$ 15.388,08