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COND PQ RES VITORIA REGIA II
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

COND PQ RES VITORIA REGIA II

Avenida Parada Pinto N., 3420, Apto. 127 Bl 11 · Sao Paulo/SP

Apartamento·49.27 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
69009
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é composto por 1 vaga na garagem.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não especificado
Condições de Venda:
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Ocupação:
Não especificado
Aspectos Legais:
Não especificado

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento: - O comprador pode utilizar recursos próprios para pagar o imóvel. - Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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