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VIVAZ JOAO DE LUCA
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

VIVAZ JOAO DE LUCA

Avenida Vereador Joao De Luca N., 1790, Apto. 1006 Torre 1 10 Pav His2 · Sao Paulo/SP

Apartamento·33.54 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
506623
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é composto por 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha. O endereço completo é: AVENIDA VEREADOR JOAO DE LUCA,N. 1790 APTO. 1006 TORRE 1 10 PAV HIS2, JARDIM PRUDENCIA - CEP: 04381-001, SAO PAULO - SAO PAULO

Matrícula: Não especificado

Área: Não especificada

Inscrição Fiscal: Não encontrado

Fração Ideal: Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Recursos próprios.
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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