Lote à venda em leilão em Santana de Parnaiba - SP

Terreno 1.170 m² - Morada do Sol - Santana de Parnaíba - SP

Rua Santa Maria, 686 · Santana de Parnaiba/SP

Lote·1170.0 m²·Leilão Judicial

Aceita parcelamento

Matrícula: 98.164
Ocupação: Desocupado

Sobre Santana de Parnaiba

População: 145mil hab.
PIB per capita: R$ 79.580

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O leilão está sendo realizado para a venda de um bem, localizado na Rua Santa Maria, 686, Morada do Sol, Santana de Parnaíba, SP. O valor de avaliação do bem é de R$ 245.000,00, em 4/2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de pós-arrematação, devendo o arrematante realizar o procedimento diretamente nos autos do processo.

Informações do Processo

Matrícula:: 0001312-69.2021.8.26.0068
Área:: Não especificada
Inscrição Fiscal:: Não encontrado
Fração Ideal:: Não especificada O processo é relativo à ação de LUIZ EDUARDO PEPATO contra ANDERSON QUEIROGA CABRAL e outra, com número de processo 1006933-98.2019.8.26.0068.

Forma de Pagamento

À vista:: Sim, o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado.
Parcelado:: Sim, é possível realizar o pagamento de forma parcelada, desde que seja apresentada proposta por e-mail para o leiloeiro.
FGTS:: Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:: Não especificado

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:: Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº 844:: Sim, é leiloeiro oficial do Estado de São Paulo.
JUCEMG Nº 1192:: Sim, é leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais.
JUCEMAT Nº 73:: Sim, é leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso.

Observações

Regularização Documental:: Não mencionado
Condições de Venda:: O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado.
Ocupação:: Não mencionado
Aspectos Legais:: O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.

Condições de parcelamento

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Processo: 0001312-69.2021.8.26.0068 (1006933-98.2019.8.26.0068)

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar lote em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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