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Terreno 250 m² - Nova Teixeira - Teixeira de Freitas - BA
40% de desconto

Lote à venda em leilão em Teixeira de Freitas - BA

Terreno 250 m² - Nova Teixeira - Teixeira de Freitas - BA

17 Da Quadra 23 Nova Teixeira, lote · Teixeira de Freitas/BA

Lote·250.0·Leilão Judicial

Aceita parcelamento
Matrícula
1.987
Ocupação
Desocupado

Sobre Teixeira de Freitas

População
164mil hab.
PIB per capita
R$ 17.503

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O leilão está sendo realizado para a venda de um bem localizado em Teixeira de Freitas, BA. O bem é um lote 17 da Quadra 23, Nova Teixeira, e está sendo vendido em decorrência de um processo judicial. O valor de avaliação do bem é de R$ 260.000,00, e será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. O leilão será realizado na 21ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, e o leiloeiro oficial é Fernando José Cerello G. Pereira, que é também leiloeiro oficial do Estado de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso.

Matrícula:
Não especificada
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrada
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O valor de avaliação do bem é de R$ 260.000,00, e será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado.
Parcelado:
Sim, é possível realizar o pagamento de forma parcelada, desde que seja apresentada uma proposta detalhada no e-mail proposta@megaleiloes.com.br.
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Mais Próxima Comercial e Distribuidora S/A
Número do Processo:
1070003-32.2015.8.26.0100
Réu:
Flash Transportes Ltda. ME e outros
Vara:
21ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.

Condições de parcelamento

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Observação:
Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Processo: 1070003-32.2015.8.26.0100

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar lote em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.