50% de desconto

Lote à venda em leilão em Marata - RS

Terreno 4.786 m² - Maratá - RS

Avenida Irmãos Ko Freitag · Marata/RS

Lote·4786.0 m²·Leilão Judicial

Matrícula: 36.626
Ocupação: Desocupado

Sobre Marata

População: 3mil hab.
PIB per capita: R$ 29.789

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Informações do Processo

Matrícula:: Não especificado
Área:: Não especificada
Inscrição Fiscal:: Não encontrado
Fração Ideal:: Não especificada O processo se refere a um incidente apenso a Falência de Empresários, Sociedades Empresárias, Microempresas e Empresas de Pequeno Porte do GRUPO LBR.

Forma de Pagamento

Não há informações sobre forma de pagamento.

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:: Fernando José Cerello G. Pereira **JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo** **JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais** **JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso**

Observações

Regularização Documental:: Não há informações sobre regularização documental.
Condições de Venda:: O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
Ocupação:: Não há informações sobre ocupação.
Aspectos Legais:: O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. Além disso, aquele que tentar fraudar a arrematação ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Processo: 1190083-10.2024.8.26.0100

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar lote em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Marata - RS

Terreno 7.102 m² (com construções) - Maratá - RSR$ 770.000,00