Apartamento à venda em leilão em Guarulhos - SP

Descrição

Direitos do Fiducriante sobre Apartamento 503, Bloco 20, localizado no 4º andar, com direito de uso de 1 vaga na garagem, Condomínio Parque Santa Clara, situado à Avenida Maria Ricci Perrota, 101, Vila Alzira, Área Privativa 40,32m², Área Total 46,60m², Matrícula 120118 do 01ª CRI de Guarulhos/SP. O imóvel está ocupado e será desocupado pelo arrematante. Serão alienados apenas os Direitos do Fiducriante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO DO BRASIL S/A, devendo buscar a regularização contratual junto à credora.

Matrícula:

120118 do 01ª CRI de Guarulhos/SP

Área:

40,32m² (Área Privativa) / 46,60m² (Área Total)

Inscrição Fiscal:

Não especificada

Fração Ideal:

Não especificada

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Ocupação:

Imóvel ocupado; desocupação por conta do arrematante. -

Débitos Condomínio:

R$ 80.010,94 (maio/2026). -

Débitos IPTU/Prefeitura:

Imóvel não possui débitos; em consulta ao site da Prefeitura não foram constatados débitos até a data de elaboração deste edital. -

Regularização Documental:

Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. -

Condição de Venda:

À vista (não admite carta de crédito). -

Temas e Provisões:

Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de condomínio, preservando-se a função social da obrigação e a manutenção do patrimônio coletivo, antes de atender ao credor fiduciário. Proceder conforme orientação do Acordão STJ em Tema 1.134/2024 e Provimento CNJ nº 188/2024.