Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Descrição

Matrícula:

36571 do 9º CRI de Capital/SP

Área:

180,00m² (conf. laudo de avaliação)

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

8,33% Imóvel do tipo casa, situado à Rua Corveta Jequitinhonha, 410, Vila Progresso, São Paulo/SP. Conforme certidão conjunta de débitos, não constam débitos de IPTU, taxa de limpeza pública, taxa de conservação de vias e logradouros públicos, taxa de combate e sinistros, nem contribuição de melhoria. O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será por conta do arrematante. A venda aceita apenas à vista (não admite carta de crédito), sendo admitidas propostas parceladas desde que 50% do preço seja pago à vista e o restante em 30 e 60 dias. O arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel, pois trata-se de alienação de apenas parte ideal (8,33%), ficando responsável pela regularização perante os coproprietários.

Notas:

- TEMA 1.134/2024 STJ: a partir de outubro/2024, o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data da alienação. - Provimento CNJ nº 188/2024: o juiz determina o cancelamento das restrições na matrícula, possibilitando ao arrematante, mediante única ordem judicial, a baixa de todas as penhoras inscritas na matrícula.

- Imóvel ocupado; desocupação por conta do arrematante. - Não constam débitos de tributos imobiliários conforme certidão conjunta. - Eventual regularização documental ou construção junto aos órgãos competentes será responsabilidade do arrematante. - O imóvel localiza-se na região Vila Progresso, à Rua Corveta Jequitinhonha, 410, São Paulo/SP.