Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Descrição

Imóvel localizado na Rua Ascanio, 153, Chácara Mafalda, São Paulo, SP, 03373-080. Trata-se de casa, com área de terreno de 150,00 m² e área construída de 325,00 m². O imóvel en encontra ocupado. Matrícula nº 29945, 7° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Inscrição Prefeitura: 053.066.0034-4. Valor avaliado: R$ 562.000,00.

Condições de venda:

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Forma de pagamento:

À vista e parcelado. -

À vista:

pagamento integral na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). -

Parcelado:

entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR. -

Posse:

Na compra à vista, a posse é transferida após quitação integral do preço. Na compra parcelada, após pagamento do sinal e formalização do contrato com cláusula de alienação fiduciária. -

Encargos:

A VENDEDORA assume o pagamento de impostos, taxas e despesas condominiais até a assinatura do Termo de Aceite. A partir da posse, o COMPRADOR responde por todos os encargos, tributos e despesas do imóvel. -

Ocupação:

O imóvel encontra-se ocupado. O COMPRADOR assume exclusivamente os riscos, providências e custos para desocupação, bem como eventuais débitos pendentes de tarifas públicas e privadas. -

Regularização:

Qualquer necessidade de desmembramento, remembramento, averbação, ou regularização de área e uso será de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR, assim como todos os custos decorrentes. -

Análise jurídica:

A análise jurídica completa e avaliação de dívidas são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. -

Rescisão:

Em caso de inadimplemento ou não comparecimento à celebração do instrumento, a compra será rescindida com multa de 10% sobre o preço do imóvel, revertendo ao VENDEDOR. -

Plataforma:

Os honorários da plataforma Resale/Pagimóvel serão pagos diretamente na plataforma após aprovação da proposta. -

Vaga de garagem:

Quando aplicável, o uso da vaga de garagem mencionada no anúncio está disponível para o COMPRADOR. A propriedade da vaga depende de sua identificação na matrícula. -

Ações judiciais:

Existem ações judiciais identificadas que podem envolver o proprietário, o imóvel ou estar relacionadas à alienação. É de fundamental importância avaliação jurídica completa pelo COMPRADOR. -

Irrevogabilidade:

A proposta, ao ser apresentada, torna-se irrevogável, irretratável e intransferível após ciência do aceite pela VENDEDORA.

Visitação:

Não há visitação.

Endereço completo:

Rua Ascânio, 153, Chácara Mafalda, São Paulo / SP.

Formas de pagamento:

À Vista e sem desconto.