Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Descrição

Casa, situado à Rua Aguaraíba, 175(conf. laudo de avaliação), Vila Anhangüera, Área Terreno 135m², Matrícula 94289 do 11º CRI de São Paulo/SP.

Matrícula:

94289

Área:

135m²

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

Não especificada Imóvel ocupado. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta parcelada disponível: 50% à vista e o restante em 30 e 60 dias.

1) TEMA 1.134/2024 STJO - Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024 - O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. 3) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Sem débitos até 22/08/2024. 4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.