à venda em leilão em Recife - PE
Ex-Agência à venda em leilão
Avenida Dantas Barreto, 512 · Recife/PE
·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 89.854
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Recife
- População
- 1.7M hab.
- PIB per capita
- R$ 33.094
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Endereço:
- Avenida Dantas Barreto, 512, Condominio Do Edificio Tiradentes Térreo E Subsolo, Santo Antonio, Recife, PE, 50010922
- Desocupação:
- Desocupado
- Ação Judicial:
- AÇÃO JUDICIAL - OBRIGAÇÃO DE FAZER - PROC. Nº 0103437-54.2022.8.17.2001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RECIFE/PE
- Área:
- 734 m² de área terreno, 1150 m² de área construída
- Matrícula(s):
- 89.855, 89.854
- Cartório:
- 1 CRI RECIFE/PE
- Inscrição da Prefeitura:
- 1329480
- Taxa de condomínio:
- R$ 4.093,88
- IPTU anual:
- R$ 24.439,42
Forma de Pagamento
- Dossiê:
- 02.23849
- Valor Alvo:
- R$ 2.900.000,00 **À Vista e sem desconto.**
Visitação Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0103437-54.2022.8.17.2001
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- VARA CÍVEL DE RECIFE/PE
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - OBRIGAÇÃO DE FAZER - PROC. Nº 0103437-54.2022.8.17.2001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RECIFE/PE. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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