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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA

Apartamento à venda em leilão

Rua Mocambo, 533, Apartamento Nº 301 Bloco 4 Residencial Carolina Trobogy Salvador / Ba · Salvador/BA

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
168.779
Ocupação
Ocupado

Sobre Salvador

População
2.9M hab.
PIB per capita
R$ 21.715

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Rua Mocambo, Nº: 533. Apartamento nº 301, Bloco 4, Residencial Carolina. Áreas totais: Priv.: 59,15m², e Total: 77,25m². Matr. 168.779 do 2º CRI de Salvador/BA. O imóvel é foreiro ao município. O arrematante será responsável por verificar e regularizar a situação cadastral perante o órgão competente, incluindo pagamento de eventuais encargos como laudêmio ou foro. Também deverá providenciar, por suas expensas, toda regularização física e documental do imóvel perante órgãos como Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data de constituição, abrangendo regularização de cadastro de contribuinte, numeração de prédio e/ou logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, e responderá por quaisquer ônus, providências e tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Exege ação revisional n° 8165880-50.2024.8.05.0001, na qual o vendedor responde pelo resultado, de acordo com as Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.

Matrícula:
168.779
Área:
77,25m² [Informações sobre ocupação e avaliação] - Privada: 59,15m² - Total: 77,25m² - Matrícula: 168.779 do 2º CRI de Salvador/BA

Forma de Pagamento

À vista:
Sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Imóvel foreiro ao município. - Ocupado. - O arrematante deve regularizar situação cadastral perante o órgão correspondente, inclusive pagamento de eventuais encargos (laudêmio, foro). - O arrematante deve providenciar, às suas expensas, toda regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes (Prefeitura, Oficial de Registro de Imóveis), quaisquer que sejam, inclusive: regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais. - Responsável por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - Ação revisional n° 8165880-50.2024.8.05.0001; vendedor responde pelo resultado de acordo com as Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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