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Apartamento à venda em leilão
Apartamento à venda em leilão - foto 2
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Jaragua, Sao Paulo - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Theófilo Azambuja, 145, Apartamento N°81 Torre E Condomínio Bosque Jaraguá · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander

Matrícula
232.041
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Theófilo Azambuja, 145, no Condomínio Bosque Jaraguá, Jaraguá, São Paulo, SP. O apartamento é ocupado e tem 1 vaga de garagem. A área construída é de 43 m², com área privativa e área comum de 43 m² e 44 m², respectivamente. A matrícula é 232.041, e o cartório é o 18º CRI SAO PAULO. A inscrição da Prefeitura é 188.037.0671-1. A taxa de condomínio é R$ 673,60, e o IPTU anual é R$ 1.363,20.

Matrícula:
232.041
Área:
43 m² de área construída, 43 m² de área privativa, 44 m² de área comum
Inscrição Fiscal:
188.037.0671-1
Fração Ideal:
Apartamento

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto
Parcelado:
Sim, em até 420 meses

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
4024345-45.2026.8.26.0100
Réu:
Não especificado
Vara:
Cível de São Paulo/SP
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

a. Ocupado b. Ação judicial em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP c. O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital e decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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